正當香港地產商新世界面臨財困面臨債務即將遺約之際，曾以「我很痛心地說，香港已玩完」引起熱議的美國經濟學家羅奇（Stephen Roach），近日改口表示，現在斷言香港已完結仍言之尚早，認為中美日益緊張的關係反而正為香港注入新活力。
羅奇為摩根士丹利前亞洲區主席、現任耶魯大學法學院蔡中曾中國中心高級研究員。他去年2月於英國《金融時報》發表題為「我很痛心地說，香港已玩完」（“It pains me to say Hong Kong is over”）的文章，引發香港社會廣泛關注。
他當時指出，香港受到「本地政治」、「中國內地經濟」與「中美關係」三大因素交織影響，而這三者皆非香港可左右。他曾認為香港在三方面均處於劣勢。但一年後，羅奇表示，「現在中美衝突反而為香港帶來更多機遇，而非我原先設想的威脅」。
他指出：「香港的金融成敗，可能更多取決於其與中國大陸的關係，以及美國壓力導致中美金融體系幾近脫鉤的深遠影響。在這方面，香港具備獨特的受益條件。」
羅奇進一步說：「如果讓我重新撰寫這篇文章，我會寫：香港之所以可能正在經歷復興，或許正是因為它的『中國特色』，而不是『儘管擁有』這些特徵仍然能復興。」
他認為，儘管香港「從經濟、行政和法律角度完全處於中國的軌道上」，但也正因如此，令這個擁有750萬人口、保持獨立法律體系和貨幣制度的城市，在中美主導權爭奪之間找到新的角色。
羅奇還提到，人才政策變化亦為香港提供轉機。「美國總統特朗普取消中國留學生簽證、對哈佛等精英高校展開攻擊，這些做法可能反而將人才引向香港。」
不過，他亦坦承，做出此類宏觀判斷「始終風險不小」，並自嘲道：「我那篇文章的標題是『香港玩完』，但正如美國棒球名將尤吉・貝拉所說：『事情還沒完就不能算完。』」（“Nothing is over ‘till it’s over”）
然而，當羅奇認為香港有機會在新地緣政治格局中逆勢上行之際，實體經濟卻未必同樣樂觀。日前，香港四大地產商之一「新世界發展」傳出財政困難消息，正面臨債務高企、再融資困難等壓力。新世界約有逾800億港元債務即將到期，但現在只籌得約400億，市場對其再融資能力持悲觀態度，導致其股票與債券雙雙暴跌。
市場人士指出，新世界的困境揭示香港地產業與資本市場之間的脆弱聯繫，或成為對「香港復興論」的現實警示。儘管港股回升、新股融資創下三年新高（今年截至5月已籌得770億港元），但地產及內需經濟長期乏力，仍是外界關注的重點。
編輯：溫曉平